Zavřít

K17B - PRONÁJEM PRODEJNA B Prodejna 64m2 Křesomyslova 384/17B Praha 4 Nusle (u Fidlovačky)

Předmět a místo nájmu

Prodejna 64m2 Křesomyslova 384/17B Praha 4 Nusle (u Fidlovačky)
Prodejna je vybavena samostatnou klimatizací s DO.
Kuchyňka skuchyňskou linkou 2m2
Šatna 2,5m2 a WC 5m2

Využití a doba nájmu

Vhodné na vzorkovou prodejnu, kancelář nebo e-shop.
Prostory jsou volné od 1.11.2024 nebo od 1.1.2025 předpokládaná doba pronájmu 3-5let.

Popis

Prodejna má výkladec do ulice a okno do dvora na výkresu označení 17B (hnědá barva).
Celý areál je po rozsáhlé rekonstrukci včetně střechy a fasád a přilehlých chodníků.
Prodejna je cihlová zateplená a vytápěná řadová přízemní budova.
Prodejna má novou dlažbu, zářivkové osvětlení a plastové výlohy sbezpečnostní folií.
Výška stropu: 2,9m - kazetový minerální podhled
Vstupní jednokřídlé dveře šířka 84cm výška 196cm s bezpečnostní elektrickou roletou.
2x výloha šířka 250cm výška 180cm se sklopnými mřížemi v celé ploše.
Prodejna byla 15 let vzorkovnou prodejnou kamen a krbů.

Vybavení a rozvody

Ústřední topení s plynovým kotlem
Internetové připojení Profi OPTI 100/100 Mb/s, 450,-Kč /měs. Pe3ny Net.
Strukturovaná PC síť – snadný skrytý rozvod po celé provozovně
Živelné pojištění pronajatých prostor včetně vandalismu v ceně
Alarm včetně protipožárních čidel a možností zapojení na PCO
Centrální vysavač 2x zásuvka pro tichý úklid po celé provozovně
Vzduchový rozvod 10 bar pro drobnou výrobu
Hasicí přístroje 1x hydrant 1x
1x zásuvka 380V

Parkování a doprava

Přímo před prodejnou je placené veřejné parkoviště - zóna Praha 4.
K dispozici je jedno vyhrazené parkovací místo na soukromém pozemku v čele areálu.
BUS TRAM v místě a Metro C v těsné blízkosti
Snadný dostup na dálnici D1 i centrum I.P.Pavlova, nám. Míru nebo Karlovo nám.

Reklamní plochy

Reklamní panel nad výlohami 5m x 1,5m je vceně nájmu.
Reklamní totem na parkovišti pozice č.1 rozměr 128cm x 97cm zdarma.

Naše požadavky

Nehodí se na přímý prodej pouze z ulice - malý pohyb osob.
Prodejna je přímo u tří škol – nevhodné pro výherní automaty, sexshop atd.
Předmět pronájmu není na prodej.
K ceně pronájmu se vždy účtuje zákonné DPH.
Vlastní nájemní smlouva skaucí jeden a půl nájemného

Cena nájmu a služeb

Měsíční nájemné je 270 Kč/m2 - 17.300 Kč bez DPH a služeb.
Služby se zúčtovávají každý měsíc odečtem zpodružných měřidel – odhad 2.000 Kč bez DPH.

Prohlídky, inzerce a foto

Prohlídky jsou možné obvykle v pracovní dny od 9h-17h.
V případě Vašeho zájmu si vyžádejte fotografie provozovny.
S původním nájemcem je možné se domluvit na převzetí drobného vybavení.
Předmět pronájmu je v mém vlastnictví: parcely č. 1192,1193 a 3191/3 na LV 712 k.ú. Nusle.

Provize a objednávka

Pro RK nabízím provizi měsíční nájemné bez DPH. Nepožaduji právní služby a neposkytuji exkluzivitu.
Objednávku nebo dohodu o provizi lze sjednat výhradně splatností na 3měsíce bez výpovědní doby.
Jednoduchou a zcela vyplněnou dohodu o provizi můžete zaslat emailem k podpisu.