PRONÁJEM PRODEJNA 122m2 Křesomyslova 17C Praha 4

Zpět na seznam
Cena:
29 800 Kč za měsíc
Typ zakázky:
Pronájem
Lokalita:
Křesomyslova 384/17, Praha 4
Plocha:
122 m2
Evidenční číslo:
006

Kontakt

Mobil:+420602287283

PŘEDMĚT A MÍSTO NÁJMU
Prodejna 122m2 Křesomyslova 384/17C Praha 4 Nusle (u Fidlovačky).
Prodejna je vybavena samostatnou klimatizací s DO.
Kuchyňský kout - příprava
Šatna 4m2 a 3x WC 8m2
VYUŽITÍ A DOBA NÁJMU
Vhodné na vzorkovou prodejnu, kancelář nebo e-shop.
Prostory jsou volné od 1.7.2023 předpokládaná doba pronájmu 3-5let.
POPIS PROVOZOVNY
Prodejna má dva výkladce a okna do dvora na výkresu označení 17C (hnědá barva).
Celý areál je po rozsáhlé rekonstrukci včetně střechy a fasád a přilehlých chodníků.
Prodejna je cihlová zateplená a vytápěná řadová přízemní budova.
Prodejna má nové podlahy, LED panely osvětlení a plastové výlohy s bezpečnostní folií.
Výška stropu: 2,9m - kazetový minerální podhled
Vstupní jednokřídlé dveře šířka 84cm výška 196cm
2x výloha šířka 250cm výška 180cm
Prodejna byla několik let dětským koutkem s kavárničkou
VYBAVENÍ A ROZVODY
Ústřední topení s plynovým kotlem na šatně
Internetové připojení je možné pomocí mikrovlnné antény nebo ADSL.
Strukturovaná PC síť – snadný skrytý rozvod po celé provozovně
Živelné pojištění pronajatých prostor včetně vandalismu v ceně
Alarm včetně protipožárních čidel a možností zapojení na PCO
Centrální vysavač 2x zásuvka pro tichý úklid po celé provozovně
Vzduchový rozvod 10 bar pro drobnou výrobu
Hasicí přístroje 1x hydrant 1x
1x zásuvka 380V
PARKOVÁNÍ A DOPRAVA
Přímo před prodejnou je placené veřejné parkoviště - zóna Praha 4.
K dispozici je vyhrazené parkovací místo na soukromém parkovišti v čele areálu.
BUS TRAM v místě a Metro C v těsné blízkosti
Snadný dostup na dálnici D1 i centrum I.P.Pavlova, nám. Míru nebo Karlovo nám.
REKLAMNÍ PLOCHY (viz foto)
Reklamní baner nad výlohami cca 11m x 1m je v ceně nájmu.
Reklamní totem na parkovišti rozměr 128cm x 97cm cena 1.000 Kč bez DPH za měsíc
Billboard v čele areálu nad parkovištěm 5,3m x 1,2m 2.000 Kč bez DPH za měsíc
Totem a billboard není v ceně nájmu a jejich pronájem není podmínkou.
NAŠE POŽADAVKY
Nehodí se na přímý prodej pouze z ulice - malý pohyb osob.
Prodejna je přímo u tří škol – nevhodné pro výherní automaty, sexshop atd.
Předmět pronájmu není na prodej.
K ceně pronájmu se vždy účtuje zákonné DPH.
Vlastní nájemní smlouva s kaucí jeden a půl nájemného
CENA NÁJMU A SLUŽEB
Měsíční nájemné je 242 Kč/m2 - 29.800 Kč bez DPH služeb.
Služby se zúčtovávají každý měsíc odečtem z podružných měřidel – odhad 4.000 Kč bez DPH.
PROHLÍDKY, INZERCE A FOTO
Prohlídky s klientem - zájemcem jsou možné obvykle v pracovní dny od 9h-16h.
Nabírací prohlídky pro RK s ohledem na stávajícího nájemce nejsou vhodné.
Vaše internetová inzerce je možná a to pouze při dodržení nabídkové ceny.
Pro účely Vaší prezentace máte k dispozici fotografie ke stažení a nákresy prostor na www.PALLAS.cz
PROVIZE A OBJEDNÁVKA
Pro RK nabízím provizi měsíční nájemné bez DPH. Nepožaduji právní služby a neposkytuji exkluzivitu.
Objednávku nebo dohodu o provizi lze sjednat výhradně s platností na 3měsíce bez výpovědní doby.
Předmět pronájmu je v mém vlastnictví: parcely č. 1192,1193 a 3191/3 na LV 712 k.ú. Nusle.
Jednoduchou a zcela vyplněnou objednávku, dohodu o provizi můžete zaslat emailem k podpisu.

Typ nemovitosti:
Komerční
Podtyp nemovitosti:
Obchodní prostory
Plocha:
122 m2
Patro:
Přízemí
Typ vlastnictví:
Osobní
Volný od:
01.07.2023
Konstrukce budovy:
Cihla
Stav nemovitosti:
Po rekonstrukci
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10